Immoweb, de grootste vastgoedsite van België, voerde onlangs een enquête uit bij 9.969 mensen over het kopen van hun huis of het zoeken naar vastgoed. De resultaten van deze enquête tonen aan dat Belgen zeer grondig te werk gaan bij het zoeken naar het pand van hun dromen. Kopers die op zoek zijn naar een bestaand huis melden dat ze gemiddeld 12 huizen hebben bezocht vóór ze tekenden voor de woonst van hun dromen.

Belgen gaan erg op in het zoeken naar de perfecte woning. Hun zoektocht doorloopt verschillende fases en wordt voor veel potentiële kopers zelfs een echte vrijetijdsbesteding. Volgens de cijfers van de Immoweb-enquête bezochten kopers van een bestaand pand (dus geen eigen bouw of aankoop van nieuwbouw) gemiddeld 12 huizen, of zo'n 2,5 huizen per maand. Dit toont voor Immoweb aan dat het aankoopproces van een huis complex en langdurig is.

Valentin Cogels, CEO van Immoweb: "Belgen zijn kieskeurige kopers. En ze hebben gelijk ook, want het gaat ofwel om een huis om in te wonen als hoofdverblijf, ofwel om een belangrijke investering waarop ze dus (terecht) een aantrekkelijke inkomensmarge willen realiseren, zonder onaangename verrassingen."

Voor de aankoop van een nieuw huis (eigen bouw of nieuw gebouwd), is de zoektocht minder tijdrovend maar wel intensiever. Nieuwe kopers bezoeken gemiddeld 9 eigendommen of zo'n 4 eigendommen per maand alvorens tot een aankoop over te gaan.

Gemiddeld bekijken potentiële kopers 20 advertenties per maand. Na kennis genomen te hebben van het aanbod gaan de Belgen sorteren: ze informeren zich slechts over 4 of 5 panden per maand, zonder echter noodzakelijkerwijs in contact te treden met de eigenaar of makelaar.

Bovendien verklaarden bijna 2 van de 3 Belgische kopers dat ze eens langs het pand waren gewandeld of gereden, voor ze contact opnamen.

"De Belg is een haast hobbyistische huizenjager, dat is het beeld dat uit deze cijfers heel duidelijk naar voor komt. Belgische kopers gaan heel nauwgezet te werk. In ruil daarvoor bekomen ze een huis dat het beste aan hun criteria voldoet", aldus Valentin Cogels.